富豪產業信託維持穩健之資本架構，對所使用之債項融資金額作出限制。房地產投資信託基金守則設定債項佔富豪產業信託之全部資產總值之最高比率為50%。

於二零二一年十二月三十一日，富豪產業信託之資產負債比率為43.9%（二零二零年：44.3%），即尚未償還貸款總額合共 港幣10,066,000,000 元，當中計及：(a) 港幣4,590,000,000 元之二零二一年初步融資；(b) 港幣3,000,000,000 元之二零 一八年九龍融資；(c) 港幣405,000,000 元之二零一九年灣仔融資；(d) 港幣790,000,000 元之二零一八年上環融資；(e) 港 幣660,000,000 元之二零一八年炮台山融資；及(f) 港幣621,000,000 元之二零二零年馬頭圍融資，相對與富豪產業信託之 全部資產總值港幣22,912,500,000 元所得之比率。資產負債比率仍低於房地產投資信託基金守則所准許之50%上限。

於二零二一年十二月三十一日，富豪產業信託全部九間物業之總面值為港幣22,724,000,000 元，已作抵押以取得授予富 豪產業信託之銀行貸款融資。